Gedung Bertingkat di Singapore
Hitachi Tower, dengan Tung Centre di
kanan
-----------
Hitachi
Tower adalah 37 lantai, 166 m (545 ft), gedung pencakar langit di distrik pusat
bisnis Singapura. Hal ini terletak di 16 Collyer Quay, di zona Raffles Place,
dekat Chevron House, Perubahan Alley, Tung Centre, dan The Arcade, yang semuanya
kira-kira 100 meter. Menghadapi Clifford Pier, bangunan perintah panorama
Marina Bay. Ini memiliki hubungan bawah tanah ke Stasiun MRT Raffles Place. Gedung
pencakar langit ini memiliki menara yang 13 m (43 kaki), yang meningkatkan
ketinggian tower keseluruhan 166-179 m (545-587 ft) Letaknya di prasarana 999
tahun . Hitachi Tower memiliki luas disewakan bersih sekitar 25.980 m2 (279.600
sq ft). Bangunan ini memiliki hampir 100% hunian pada tanggal 31 Desember 2007,
dan penyewa
utama termasuk Hitachi dan American Express.
Sejarah
Hitachi
Tower dirancang oleh Murphy / Jahn, Arsitek Inc, dan perusahaan lokal Arsitek 61
Pte Ltd selesai pada 1992. Perusahaan lain yang terlibat dalam pengembangan
termasuk Hitachi, CapitaLand Komersial Terbatas, Savu Investasi Private
Limited, CapitaLand Terbatas, Obayashi Gumi Corporation, Sendai Eversendai
Engineering Group, Steen Konsultan Private Limited, PCR Engineers Private
Limited, dan berburu Rider Levett & Bailey.
Penjualan
saham
Pada
tanggal 16 Januari 2008, CapitaLand menjual sahamnya 50% di Hitachi Tower untuk
S $ 403.500.000, yang sebelumnya dibeli pada tahun 2000. The National
University of Singapore, yang memiliki sisa 50% dari gedung kantor, juga dijual
sahamnya. Setelah selesai kesepakatan itu, CapitaLand akan mengakui keuntungan
sebesar S $ 110.100.000.
Menurut
CapitaLand, kesepakatan mengambil mempertimbangkan nilai yang disepakati
pembangunan di $, 811 juta atau sekitar $ 2.900 per kaki persegi luas disewakan
bersih. Hal ini juga mengklaim pertimbangan itu tiba di atas dasar
mau-mau-penjual pembeli. Namun, perusahaan tidak menyatakan pembeli, namun sumber
mengatakan bahwa bangunan itu dibeli oleh dana terkait dengan Goldman Sachs.
Hal ini didasarkan pada kenyataan bahwa Goldman Sachs membeli sebelah Chevron
House tahun sebelumnya .
Arsitektur
Hitachi
Tower terkait dengan 33 lantai Chevron House oleh empat lantai kaca galleria.
Menurut Perkotaan Redevelopment Authority (URA), dua bangunan dirancang dan
direncanakan secara paralel, dengan masing-masing menara mengambil ekspresi
arsitektur yang berbeda, sementara melengkapi satu sama lain untuk
"memperkuat kualitas perkotaan" dari Raffles Place.
Bangunan
ini diakhiri oleh sebuah mercusuar dua lantai navigasi. URA mengklaim mengingat
sejarah maritim dari daerah Quay Collyer. Fasad yang dinyatakan dalam tiga
bagian, yang memecah vertikalitas dari menara 37 lantai dan menciptakan
melangkah down effect yang cocok dengan ketinggian tetangganya yang lebih
pendek, Tung Centre. Pada tingkat perkotaan, dua bangunan hormat dan dirancang
di sekitar pola didirikan gerakan pejalan kaki dan penggunaan perkotaan. Lobi
Bank diangkat ke lantai atas untuk membuat Alley Perubahan pada lantai pertama,
sebuah jalan pejalan kaki dengan kegiatan ritel yang saat ini, ruang baik
digunakan dan bersemangat menghubungkan Raffles Place ke Collyer Quay.